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FELIZ NAVIDAD Y SALUD DINERO Y AMOR PARA TODOS EN EL 2013
Sergio Jaramillo
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CASAS BONITAS Y BARATAS DESDE $75,000 US DE 3/2/2
Disminución de la deuda hipotecaria en el tercer trimestre
Con muchos estadounidenses recuperen su equilibrio financiero, han sido capaces de pagar su deuda hipotecaria.
De acuerdo con el Banco de la Reserva Federal de Nueva York el Informe Trimestral sobre la deuda de los hogares, la deuda hipotecaria se redujo $ 120 mil millones en el tercer trimestre. La deuda hipotecaria total se sienta ahora a $ 8,03 billón, lo que es un año mínimo de seis.
La gran disminución de la deuda hipotecaria superó el aumento de auto y la deuda de préstamos estudiantiles y los saldos de tarjetas de crédito, lo que llevó a una caída de un 0,7 por ciento de la deuda total de los hogares. Auto deuda aumentó $ 18 billones en el tercer trimestre, mientras que la deuda de préstamos estudiantiles subió $ 42 mil millones y los saldos de tarjetas de crédito aumentó en $ 2 mil millones.
Donghoon Lee, economista de la Reserva Federal de Nueva York, dijo que el golpe de la deuda puede ser señal de una mayor confianza entre los estadounidenses en su situación financiera. Esto podría llevar a muchos haciendo el salto de inquilinos para los compradores de vivienda, ya que las actuales tasas hipotecarias hacer la compra más asequible que nunca para la calificación de los prestatarios
El hacer compras para una hipoteca es el primer paso para ser propietario de una casa
El hacer compras para una hipoteca es el primer paso para ser propietario de una casa y quizás el más desalentador, especialmente si usted no está preparado.
Una vez que una tarea sencilla que significaba comparación de las tasas fijas de entre ahorros tal vez una docena o menos y las compañías de préstamos, la caza hipoteca hoy es como encontrar su camino a través de un laberinto.
Hay docenas de tipos de préstamos y cientos de programas de préstamos disponibles a través de miles de agentes hipotecarios, banqueros, prestamistas, compañías financieras, cooperativas de crédito, incluso las casas de bolsa de valores.
Contrariamente a la creencia popular, la búsqueda de una hipoteca no comienza con una solicitud.
La educación es la mejor opción en primer lugar. Fuentes de información hipotecarios son tan vastas como el número de hipotecas disponibles. Los sitios web, artículos periodísticos, libros de actualidad hipotecarios, seminarios y talleres de consumidores, planificadores financieros, agentes de bienes raíces, agentes hipotecarios y prestamistas están disponibles para ayudarle en el camino.
En primer lugar, debe determinar cómo su pago de hipoteca se ajuste a su presupuesto actual y, en cierta medida, sus compromisos futuros 15 a 30 años en el camino.
Si usted descubre demasiado tarde que usted no puede pagar su hipoteca, usted no sólo enfrentan la posibilidad de perder el techo sobre su cabeza, pero también puede dañar su capacidad para comprar una casa más tarde.
Examine sus finanzas
Si usted puede permitirse el lujo de comprar una casa, usted debe determinar el monto de hipoteca que puede pagar. Los prestamistas tienden a poner su solicitud de préstamo de la mejor manera y califica para todo lo que están dispuestos a prestar, que puede ser más de lo que puede pagar.
Depende de usted para hacer un balance de sus ingresos y gastos, tanto actuales como proyectados, para determinar lo que puede manejar cómodamente cada mes. Junto con el pago de su hipoteca, no se olvide de seguros, impuestos, cuotas de asociación de propietarios y cualquier otro costo rodado en el pago de la hipoteca.
El hacer compras para un préstamo
Cuando esté listo para hacer compras para un préstamo tiene dos tipos básicos de hipotecas tiendas para ir de compras – préstamos directos y agentes hipotecarios.
Prestamistas directos tienen dinero para prestar. Ellos toman la decisión final sobre su aplicación. Los corredores son intermediarios que, como usted, tienen muchos prestamistas de los cuales elegir. Los prestamistas tienen un número limitado de préstamos internos disponibles. Los corredores pueden darse muchos prestamistas para almacenar cada prestamista de préstamos. Si usted tiene necesidades especiales de financiamiento y no puede encontrar un prestamista que les conviene, un corredor experimentado puede ser capaz de desentrañar el préstamo que usted necesita. Los corredores de hipoteca, sin embargo, se les paga con una rebanada de la cantidad del préstamo, algunos más que otros, algunos menos. Intermediarios de Internet hoy en día tal vez reciba el menor corte, a veces ninguno, y puede llegar a ser una verdadera ganga.
Junto con las compras de la fuente, también tiene que hacer compras costos del préstamo, incluyendo la tasa de interés, honorarios del corredor, los puntos (cada punto es uno por ciento de la cantidad que usted pide prestado), multas por pago anticipado, el plazo del préstamo, las tasas de solicitud, informe de crédito cuota, evaluación y un anfitrión de otros.
Solicitar un préstamo
El proceso de aplicación es la parte fácil – siempre que haya reunido los documentos necesarios para probar afirmaciones que haces en la solicitud.
a aplicación le pedirá información sobre su permanencia en el empleo, estabilidad en el empleo, los ingresos, sus activos (inmuebles, vehículos, cuentas bancarias e inversiones) y sus pasivos (préstamos para automóviles, préstamos a plazos, hipotecas, saldos de tarjetas de crédito, los gastos del hogar y otros) .
El prestamista se ejecutará una verificación de crédito con ustedes para echar un vistazo a su estado de crédito, pero usted tendrá que proporcionar documentación adicional, incluyendo talones de cheques, estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos, reportes de ingresos de inversión, contratos de alquiler, sentencias de divorcio, a prueba de seguros, y otra documentación. Si el prestamista considera que usted solvente, es probable que contratar a un tasador profesional para asegurarse de que el valor de la vivienda que va a comprar es realmente vale la pena el monto del préstamo
CASA DE VENTA CON TODO INCLUIDO LLAVE EN MANO (TODO)
Mercado de Cape Coral de la vivienda ha sido uno de los más afectados en el país desde la crisis inmobiliaria, pero las cosas finalmente están mirando hacia arriba.
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Mercado de Cape Coral de la vivienda ha sido uno de los más afectados en el país desde la crisis inmobiliaria, pero las cosas finalmente están mirando hacia arriba.
La ciudad dice que los permisos de construcción para viviendas unifamiliares van en aumento, para el deleite de los constructores locales. Sigue leyendo
Se levantan las tarifas o se mantienen relativamente sin cambios?
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Expertos y analistas Bankrate predecir hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias durante la próxima semana.
Esta semana (julio 5-11), el 31 por ciento de los panelistas creen que las tasas hipotecarias aumentará durante la próxima semana o así, el 38 por ciento piensa que las tasas caerán, y el 31 de por ciento cree que las tasas se mantendrán relativamente sin cambios (más o menos 2 puntos básicos). Sigue leyendo
Cierre rápido de negocios y asesoría en trámites y elaboración de contratos hacen parte de las ventajas de acudir a un profesional inmobiliario.
Cierre rápido de negocios y asesoría en trámites y elaboración de contratos hacen parte de las ventajas de acudir a un profesional inmobiliario. Quienes lo hacen tienen mayor rentabilidad y control sobre su patrimonio.
En la venta o arriendo de un inmueble se está colocando en juego el patrimonio del propietario y la idea es obtener en el plazo más corto un ingreso justo, que responda a las expectativas y a las oportunidades del mercado. Sigue leyendo
Como traspasar o adquirir un NEGOCIO o TIENDA o BODEGA
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El adquirir un traspaso consiste en comprar un negocio o empresa que actualmente se encuentra en funcionamiento. Entre las ventajas está la posibilidad de obviar algunas etapas en la creación de un negocio, poder ahorrar energía y tiempo, poder contar con una base establecida de clientes y sobretodo, poder contar con un nombre ya reconocido.
Un traspaso involucra a pequeños negocios que están constituidos como persona natural, por lo que no es necesario tener que hacer el cambio de dueño en los registros públicos, sino que simplemente se puede hacer efectivo a través de la firma de un contrato privado entre el dueño y quien lo va a adquirir.
A continuación mencionaré cuales son los pasos para adquirir un traspaso: Sigue leyendo
FELICITACIONES LLEGAMOS A LOS 500.000 VISITANTES,GRACIAS A UDS
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CASAS CON CANAL, QUE SALEN AL MAR Los intereses Mas bajos Promedios
Los intereses Mas bajos Promedios, tanto en la hipoteca a 30 años la tasa de interés fija (FRM) y la FRM de 15 años se encontraban en mínimos históricos esta semana, de acuerdo con Freddie Mac «Encuesta de Mercado Hipotecario Primario».
La tasa de interés promedio de la FRM de 30 años fue de 3,62 por ciento para la semana que finalizó el 05 de julio, con un promedio de 0,8 puntos, por debajo del 3,66 por ciento y otra baja récord.
El año pasado en este tiempo, el promedio de 30 años FRM tasa de interés es de 4,60 por ciento. Sigue leyendo
Los latinos ,salvarán el mercado de vivienda de EE.UU?
Los latinos ,salvarán el mercado de vivienda de EE.UU?
La población latina en Estados Unidos podría generar un alivio al debilitado sector de la vivienda, impactado por la lenta recuperación económica y el alto desempleo, ya que los hispanos poseen características positivas para convertirse en propietarios exitosos… aquí te decimos porqué, según un reporte de la Asociación Nacional de Hispanos Profesionales en Bienes Raíces.
Los hispanos en Estados Unidos, además de ser la principal minoría como grupo étnico –contando poco más de 55 millones de ellos- la mayoría de la gente se encuentra entre los 26 y 46 años, edad en la que se encuentran la mayoría de personas que buscan casa.
LAS CASAS MAS BARATAS Y BONITAS
En abril se vendieron 4,600.000 casas en EE.UU, con aumento del 3.4%
En abril se vendieron 4,600.000 casas con aumento del 3.4%
las ventas de casas aumentó en abril y se mantienen por encima de hace un año, mientras que precios de la vivienda siguió aumentando, de acuerdo con la National Association of Realtors ®. Las mejoras en las ventas y los precios eran de base amplia en todas las regiones. Sigue leyendo
Venta casas y aptos y lotes en sw Fl. 