Mercado de Cape Coral de la vivienda ha sido uno de los más afectados en el país desde la crisis inmobiliaria, pero las cosas finalmente están mirando hacia arriba.

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Mercado de Cape Coral de la vivienda ha sido uno de los más afectados en el país desde la crisis inmobiliaria, pero las cosas finalmente están mirando hacia arriba.

La ciudad dice que los permisos de construcción para viviendas unifamiliares van en aumento, para el deleite de los constructores locales.

Los primeros seis meses de 2012 han mostrado una tendencia continua de la recuperación que ha sido evidente durante el último año y medio. De enero a junio, 177 permisos para viviendas unifamiliares se emitieron, en comparación con 131 en el primer semestre de 2011.

Paul Dickson, director del Departamento de Desarrollo Comunitario de Cape Coral, dice el número o los permisos que se emitió muestra una notable mejora.

«Están subiendo lentamente. Definitivamente hay un aumento «, dijo Dickson.

Hasta ahora, todos los meses en el año 2012 ha superado el número de permisos que se venden en el mismo mes del año pasado.

En 2010 y 2011, el número de permisos expedidos en marzo fue significativamente más alto que cualquier otro mes, con 33 en 2010 y 35 en 2011. En marzo de 2012, 43 se otorgaron permisos, el número más alto de cualquier mes desde 2007.

«Hacemos un seguimiento de éstas para el año fiscal, no el año calendario», dijo Dickson. «Hasta el momento, ya hemos superado 237 años pasado, con 243 este año, y todavía tenemos tres meses para que en el año fiscal. Definitivamente hay una tendencia al alza «.

Desde 2007-2009, las ventas en corto y las ejecuciones hipotecarias aumentó el número de viviendas que cotizan en el mercado a más de 10.000 en Cape Coral. Según Diane Van Arsdale, director de marketing y ventas de casas Aubuchon, los beneficios de la construcción de una casa están pesando más los costes para los clientes como se reduce el inventario disponible.

«Nuestros clientes están diciendo que no puede encontrar exactamente lo que están buscando», dijo Van Arsdale. «Con el inventario de la reducción y aumento de los precios, la gente puede construir y conseguir exactamente lo que quieren para un poco más. La personalización es un beneficio muy grande. »

Van Arsdale espera ver la tendencia continuará hasta el 2012.

«La gente está dándose cuenta de que hemos tocado fondo, y ahora estamos en nuestro camino de vuelta. … Si se va a construir, ahora es el momento de hacerlo «, dijo.

El número de consultas en línea de Casas Aubuchon también está en aumento, lo que dice Van Arsdale es muy alentador teniendo en cuenta la época del año.

«Yo esperaba que las cosas más despacio en el verano, pero no lo hemos visto. El tráfico se ha ralentizado, pero las personas que están entrando en serio «, dijo.

Aunque los números son alentadores para los constructores locales, la construcción está todavía muy lejos de donde estaba durante el apogeo del boom de la vivienda. En 2005, unos 7.694 permisos de una sola familia de origen fueron en el tirado en Cape Coral.