El registró un incremento importante en enero, lo que constituye nueva evidencia de que el sector de la vivienda está experimentando una sólida recuperación, se indicó hoy en un importante informe de la industria.
El número de mercados que mejoraron en el primer mes de este año se elevó a 242 en comparación con los 201 de diciembre, se indicó en el Indice de Mejoría de Mercados (IMI, por sus siglas en inglés) dado a conocer por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB).
El IMI registró el quinto incremento mensual consecutivo, además del hecho de que más de la mitad de las zonas metropolitanas ahora se encuentran representadas en la lista de mercados que mejoran.
«El IMI casi se duplicó en los últimos dos meses debido a que una demanda más firme durante la principal temporada de compra de viviendas impulsó los precios en un mayor número de áreas metropolitanas», dijo el economista en jefe de NAHB, David Crowe.
El IMI da seguimiento a los mercados de la vivienda en todo el país que dan señales de una mejoría económica derivada de indicadores como el crecimiento del empleo, la apreciación de las viviendas y el aumento en los permisos para las viviendas unifamiliares. Un área metropolitana debe registrar una mejoría en los tres puntos durante al menos seis meses consecutivos para poder ser incluida en la lista.
Trulia: Precios Renta Suba Mientras Inicial Punto de precios hacia la recuperación
Mientras que los informes sobre los precios de las viviendas han sido en su mayoría aburrido, con algo de parpadeo de esperanza aquí y allá, los precios de alquiler continúan haciendo grandes progresos, con el alquiler aumenta más de un 10 por ciento en comparación con hace un año en algunos mercados, de acuerdo con hallazgos recientes de Trulia.
Precios de alquiler aumentaron un 5,6 por ciento en abril en comparación con el año anterior durante el mismo mes, informó Trulia. Precios de alquiler registraron aumentos aún mayores en los lugares que experimentan rápido del empleo, tales como los suburbios de Detroit (Warren-Troy-Farmington Hills, MI) y Silicon Valley (San Jose, CA).
«Los alquileres han aumentado sostenidamente las personas que perdieron sus hogares en el accidente se convirtió en inquilinos. Al mismo tiempo, el alto desempleo y la escasez de crédito al margen a los posibles propietarios de viviendas «, dijo Jed Kolko, economista jefe de Trulia. «Pero el alivio para los inquilinos pueden ser atados a la vista. La construcción de edificios multifamiliares aceleró el año pasado. Estas nuevas unidades de alquiler llegará al mercado a finales de este año, dando más opciones a los inquilinos y la competencia menos feroz. »
Las buenas noticias también estaba en el almacén para los precios que piden, que comparado con el anterior mes de marzo, aumentó un 0,5 por ciento en abril en una cifra ajustada estacionalmente base, de acuerdo con Trulia, que también señaló que año tras año, los precios subieron un 0,2 por ciento que piden.
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