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CASAS CON CANAL, QUE SALEN AL MAR Los intereses Mas bajos Promedios
Los intereses Mas bajos Promedios, tanto en la hipoteca a 30 años la tasa de interés fija (FRM) y la FRM de 15 años se encontraban en mínimos históricos esta semana, de acuerdo con Freddie Mac «Encuesta de Mercado Hipotecario Primario».
La tasa de interés promedio de la FRM de 30 años fue de 3,62 por ciento para la semana que finalizó el 05 de julio, con un promedio de 0,8 puntos, por debajo del 3,66 por ciento y otra baja récord.
El año pasado en este tiempo, el promedio de 30 años FRM tasa de interés es de 4,60 por ciento. Sigue leyendo
Los latinos ,salvarán el mercado de vivienda de EE.UU?
Los latinos ,salvarán el mercado de vivienda de EE.UU?
La población latina en Estados Unidos podría generar un alivio al debilitado sector de la vivienda, impactado por la lenta recuperación económica y el alto desempleo, ya que los hispanos poseen características positivas para convertirse en propietarios exitosos… aquí te decimos porqué, según un reporte de la Asociación Nacional de Hispanos Profesionales en Bienes Raíces.
Los hispanos en Estados Unidos, además de ser la principal minoría como grupo étnico –contando poco más de 55 millones de ellos- la mayoría de la gente se encuentra entre los 26 y 46 años, edad en la que se encuentran la mayoría de personas que buscan casa.
LAS CASAS MAS BARATAS Y BONITAS
Por que comprar casa hoy en la Florida.
1. Los precios casi se han tocado fondo.
En la mayoría de las áreas, la mayor parte del exceso ha sido finalmente escurrido del mercado. Pero si usted está comprando su primera casa o en busca de comercio para arriba, no hay necesidad de precipitarse. Aunque los precios pueden bajar un poco más – las ejecuciones hipotecarias culpa sigue trabajando su camino a través del sistema y la contracción del crédito – que no se caigan por mucho. ,
2. Las casas son accesibles de nuevo.
Las casas no han sido tan accesibles desde 1991. Los economistas suelen definir la accesibilidad como la relación entre el precio promedio de una casa a la renta familiar media. . ahora se sitúa en el 2,6 – de un máximo de 4,1 a mediados de 2005, y justo debajo de la media a largo plazo de 2,8. Por supuesto, algunas áreas siguen desafiando la asequibilidad. En las ciudades costeras de California y el área metropolitana de Nueva York, la proporción es de 5 o más. Promedio de los pagos hipotecarios son otra manera de mirar a la asequibilidad. Desde el pico del mercado de la vivienda en 2006, el pago promedio de un director y el interés en los EE.UU. ha caído de $ 1.063 a $ 645.
3. Las tasas hipotecarias van a caer más bajo.
Por que debe comprar casa hoy en EE.UU.
1. Los precios casi se han tocado fondo.
En la mayoría de las áreas, la mayor parte del exceso ha sido finalmente escurrido del mercado. Pero si usted está comprando su primera casa o en busca de comercio para arriba, no hay necesidad de precipitarse. Aunque los precios pueden bajar un poco más – las ejecuciones hipotecarias culpa sigue trabajando su camino a través del sistema y la contracción del crédito – que no se caigan por mucho. ,
2. Las casas son accesibles de nuevo.
Las casas no han sido tan accesibles desde 1991. Los economistas suelen definir la accesibilidad como la relación entre el precio promedio de una casa a la renta familiar media. . ahora se sitúa en el 2,6 – de un máximo de 4,1 a mediados de 2005, y justo debajo de la media a largo plazo de 2,8. Por supuesto, algunas áreas siguen desafiando la asequibilidad. En las ciudades costeras de California y el área metropolitana de Nueva York, la proporción es de 5 o más. Promedio de los pagos hipotecarios son otra manera de mirar a la asequibilidad. Desde el pico del mercado de la vivienda en 2006, el pago promedio de un director y el interés en los EE.UU. ha caído de $ 1.063 a $ 645.
3. Las tasas hipotecarias no caer más bajo.
Durante el último par de años, las tasas de interés se han mantenido a niveles vistos por última vez cuando el llegó a casa de los veteranos de la Guerra de Corea. De acuerdo con HSH.com, que rastrea las tasas hipotecarias, a principios de agosto, el promedio nacional de 30 años a tasa fija fue del 4,5%. Préstamos de la FHA, que requieren sólo un 3,5% de pago inicial, tuvo una tasa de 4,3%. Hipotecas de tasa ajustable son incluso más baratas, e incluso los intereses de las hipotecas jumbo han llegado a mínimos no vistos desde la década de 1980.
Freddie Mac prevé una tasa fija a 30 años de 4% a finales de año y el 5% a finales de 2012. Rebaja de Standard & Poor de la calificación crediticia de EE.UU. no tendrá un efecto inmediato en las tasas debido a la debilidad de la economía (véase el efecto dominó de la
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DUPLES DE VENTA 6 CUARTOS 4 BANOS 2 GARAGES
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Es un concepto bastante nuevo en el mundo de las bienes raíces, se define como el proceso de compra-venta de un bien inmueble donde la entidad prestamista del crédito hipotecario (ya sea una persona o banco) acepta recibir menos dinero de lo que esperaba, por lo general de un comprador nuevo, esto con la finalidad de evitar la ejecución de la hipoteca, lo cual es conveniente para ambas partes ya que se puede ahorrar valioso tiempo, dinero y esfuerzo. Sigue leyendo
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Paso 1 – Hable con un prestamista de buena reputación
Hasta que usted sepa el tipo de préstamo que usted califica, y el pago inicial, usted realmente no sabe lo que puede pagar. Sea franco y honesto acerca de su situación financiera. Si a estirar su presupuesto muy ajustado, usted puede terminar sacrificando todos los aspectos del día de su estilo de vida. Recuerde, incluso en el entorno actual, que quieren hacer el préstamo. Sigue leyendo
Pensando en comprar una casa propia? Mantenga estas consideraciones:
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|
¿Cuánto tiempo va a vivir en su hogar. La cantidad de tiempo que tomará para cubrir los costes depende de diversos factores económicos en el área de la casa. La mayoría de las regiones del país tienen un promedio de 5% de subida por año. En este caso, usted debe planear para permanecer en su casa por lo menos 3-4 años para cubrir los costes de compra y venta. . ¿Por cuánto tiempo el hogar satisfaga sus necesidades. |
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| Principal y Pago de intereses | ($ 100.000 *** @ 4,25%) |
$ 492.00 |
| Impuestos sobre la propiedad | ($ 1,800.00 anual) |
$ 150.00 |
| Seguro del Hogar | ($ 1,200.00 anual) |
$ 100.00 |
| Pago mensual total |
$ 742.00 |
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| Para este supuesto que se muestra un ejemplo de una convencional 20% abajo hipoteca. Precio de compra $ 125,000.00 – $ 100,000.00 importe de la hipoteca.Ejemplo: Si usted compra una casa por $ 125,000, el pago inicial es de $ 25,000.00. Usted debe ser capaz de demostrar que usted tiene $ 25,000.00 en una cuenta bancaria.
El crédito debe ser de |
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